Nhà ở 1 trệt 1 lầu được coi là mẫu nhà khá đơn giản được nhiều hộ gia đình lựa chọn xây dựng tại các thành phố hay những vùng nông thôn. Với mức kinh phí chỉ vỏn vẹn 300 triệu, nhiều người tự hỏi liệu xây dựng một ngôi nhà 1 trệt 1 lầu có khả thi hay không.
Và câu trả lời là hoàn toàn có thể xây dựng với mức chi phí trên, nếu như biết cách cân đối tài chính và nguyên vật liệu. Vậy làm sao để xây nhà 1 trệt 1 lầu 300 triệu một cách tiết kiệm nhất, xin mời bạn theo dõi hết bài viết của công ty thu mua phế liệu Hương Giang dưới đây nhé.
- Thiết kế ngôi nhà 1 trệt 1 lầu theo phong cách tối giản
Yếu tố đầu tiên khi xây nhà 1 trệt 1 lầu dưới ba trăm triệu mà bạn cần làm là thiết kế mẫu nhà mà mình thích. Tuy nhiên vì phí xây nhà hạn hẹp nên bạn không thể thuê thiết kế riêng được vì chi phí thuê thiết kế riêng rất cao.
Vì vậy, bạn sẽ phải lên mạng và tìm kiếm nhiều mẫu nhà 1 trệt 1 lầu nhưng phải đạt tiêu chuẩn đẹp và sang trọng.
Thông thường xây nhà 1 trệt 1 lầu khoảng 300 triệu, thì phổ biến nhất là thiết kế nhà ống hay chữ L.Mặc dù là những mẫu khá phổ biến, tuy nhiên nếu khéo léo thay đổi, thiết kế mới lại với những chi tiết đặc biệt ở ngoài mặt tiền. Thì ngôi nhà của bạn sẽ thể hiện được cá tính, sự sang trọng theo ý của chủ nhân. Hãy tham khảo chi phí xây nhà trọn gói của các công ty kiến trúc uy tín để nắm rõ nhất.
Căn nhà bố trí 2 phòng ngủ, 1 phòng ngủ, phòng ăn, có giếng trời gần bậc cầu thang và ban công ở tầng 2 để vừa trải nghiệm view lại vừa tận hưởng được hết ánh sáng tự nhiên. Tầng 1 cần có sân sau nhỏ phía trước gara và bậc tam cấp đi vào phòng khách, sau đó là phòng ăn và bếp liên thông với nhau, đón gió từ cửa chính, cuối cùng là phòng vệ sinh. Trong khi đó tầng 2 có 3 phòng ngủ và hai phòng vệ sinh( 1 WC riêng, phòng còn lại là chung) có ban công rộng rãi để giặt và phơi quần áo.
Xây nhà một lầu, một trệt giá ba trăm triệu phù hợp với nhà ống hoặc hình chữ L, bạn nên tiết chế bớt trang trí bên ngoài mặt tiền. Đồng thời, hãy thiết kế ngôi nhà theo hình khối sắc nét, vuông thành sắc cạnh để nó trở nên gọn gàng nhưng sang trọng và nhất là không gây cảm giác rối mắt.
>>> Xem thêm mẫu biệt thự nhà vườn cấp 4 đẹp.
Đối với nhà ở 1 trệt 1 lầu với chi phí chỉ 300 triệu thì giải pháp thay thế hoàn hảo nhất là sử dụng lợp mái tôn. Vừa tiết kiệm chi phí cũng như đảm bảo đầy đủ công năng. Mái tôn thiết kế theo kiểu mái thái là một sự gợi ý đề xuất tuyệt vời đối với chủ sở hữu nhà.
Nó vừa tiết kiệm mà còn mang đến khả năng chống thấm cho toàn bộ khu nhà do mái Thái dốc nên khả năng thoát nước rất tốt.
Bên cạnh việc tính toán kỹ lưỡng về phong cách kiến trúc của ngôi nhà 1 trệt 1 lầu có giá 300 triệu thì việc lựa chọn nội thất hay cách bài trí các phòng cũng là một vấn đề rất quan trọng và đáng được quan tâm.
Đối với những căn nhà có chi phí không cao thì nội thất cần được bố trí đơn giản nhưng cũng phải đảm bảo những công năng và tiện nghi cho tất cả thành viên trong gia đình. Hãy sử dụng cửa kính để thiết kế cửa chính và cửa sổ. Vì cửa kính là tăng thêm độ rộng rãi cho không gian lại vừa giúp căn nhà tận dụng được hết ánh sáng tự nhiên, điều này cũng sẽ tiết kiệm được kha khá chi phí tiền điện mỗi tháng cho gia chủ.
Đồ nội thất bao gồm kệ, tác phẩm nghệ thuật, giường, kệ, bàn và ghế nên chọn thêm những thiết kế tối giản nhất, tránh những chi tiết rườm rà, nên chọn tông màu sáng để có cảm giác sang trọng hơn.
Để tiết kiệm chi phí, bạn nên chọn những mẫu bàn ghế, giường, kệ làm bằng gỗ công nghiệp, vừa đẹp vừa rẻ. Đồng thời, giá của gỗ công nghiệp ít tốn kém hơn so với gỗ tự nhiên nhưng vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ và độ bền.
- Lựa chọn phương án xây dựng phù hợp để xây nhà 1 trệt 1 lầu dưới 300 triệu
Bên cạnh việc bạn phải lựa chọn kỹ về thiết kế kiến trúc cho ngôi nhà thì còn vô số điều bạn cần phải tính toán như diện tích xây dựng hay lựa chọn nội thất. Hãy tính toán một cách hợp lý và thông minh nhất.
Sau khi quyết định được kiểu nhà dự định xây, bước tiếp theo là bạn phải xác định được cả diện tích xây dựng sao cho phù hợp với mảnh đất mình có và kinh phí ba trăm triệu.
Nếu ở trong thành phố đất chật người đông thì việc xây dựng một khu nhà ở một trệt một lầu là sự lựa chọn hoàn hảo nhất. Tuy nhiên, nếu ở vùng nông thôn thì bạn nên cân nhắc xây nhà phù hợp để tránh phí vật liệu và diện tích đất.
2.1 Chọn vật liệu và chất xây dựng hợp lý để tránh lãng phí
Công việc lựa chọn vật tư cho việc xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu là điều mấu chốt khi mà chi phí xây dựng chỉ trên dưới ba trăm triệu.Vì vậy để tiết kiệm, chúng tôi khuyên bạn nên chọn những vật liệu ít tốn kém nhưng vẫn đảm bảo độ bền và đẹp cùng như kính, mái tôn, gạch men nhẵn … Những vật liệu này tuy rẻ nhưng lại có độ bền rất cao.
Khuyến cáo dành cho bạn là nên mua vật liệu xây dựng ở các đại lý gần nhà để tiết kiệm được phí vận chuyển, hay tham khảo ý kiến người thân hoặc bạn bè để biết giá cả chung.
Sắp xếp các phòng trong ngôi nhà sao cho hợp lý để tận dụng tối đa không gian bên trong ngôi nhà, đồng thời đảm bảo việc sử dụng tổng thể các tính năng của các phòng.
– Phòng khách:
Phòng khách là khu vực sinh hoạt thiết yếu bên trong căn nhà, vì vậy cách bố trí thiết kế phòng này cần được chú ý và cẩn thận.
Thông thường phòng khách có diện tích tối thiểu khoảng 15m2 ~ 30m2 trại vị trí gần cửa ra vào và mái hiên của nhà.
Phần cánh cửa của phòng ở bạn nên dùng kính hoặc gỗ công nghiệp để tiết kiệm lại bền bỉ, chiều rộng 1,2m và cao 2m là thích hợp. Thiết kế 2 cửa sổ lớn ở bên hông phòng. Màu sơn và trong phòng cũng nên chọn tông màu nhẹ hoặc xám để tạo sự sang trọng cho căn phòng, hoặc có thể cân nhắc màu gỗ để không gian trở lên ấm cúng hơn.
– Phòng ăn + bếp:
Một căn bếp kết hợp bàn ăn luôn là mong muốn của mỗi gia đình, đồng thời do giá trị xây dựng hạn chế chỉ giới hạn 300 triệu nên điều này thực sự cần thiết.
Bếp của nhà ở 1 trệt 1 lầu phải có diện tích khoảng 12 ~ 15m2. Bếp nên thiết kế có cửa sổ thông gió ở phía sau để tránh mùi thức ăn bám vào nơi ở và phòng ở, bếp phải thoáng mát, dễ dàng, gọn gàng để người nấu ăn không bị oi bức, ngột ngạt khi nấu nướng.
Giá /kệ để bát đĩa được thiết kế trên tường giúp căn bếp của bạn giờ đây không bị chật chội và tối ưu hóa diện tích không gian sinh hoạt.
Bàn ăn được đặt bên trong trung tâm của căn phòng và nên sử dụng bàn gỗ và nhựa để tiết kiệm tối đa chi phí mà vẫn đảm bỏ được độ sang xịn mịn.
– Phòng ngủ:
Tùy thuộc vào số thành viên để bố trí phòng ngủ sao cho hợp lý. Ví dụ, nếu bạn có một gia đình nhỏ, bạn nên có 2 phòng ngủ, hoặc nếu bạn là một đại gia đình lớn nó có thể là 3 đến 4 phòng ngủ. Đối với phòng ngủ của trẻ nhỏ thì chúng tôi khuyến cáo diện tích tối đa là 8m2, còn phòng người lớn thì khoảng 15m2. Phòng của người già nên ở tầng trệt để thuận tiện cho việc vào cửa.
– Khu vực WC:
Nhà vệ sinh có thể khép kín với phòng ngủ hoặc ngăn cách ở tầng trệt để tạo sự thoải mái, diện tích phòng này có diện tích từ 4 ~ 5m2.
2.2 Cách tính phí cụ thể cho căn nhà trệt, trệt dưới 300 triệu đồng
Với giá trị 300 triệu cho căn nhà 1 trệt 1 lầu diện tích vừa phải nhất là 60m2. Thông thường theo kinh nghiệm sẽ có khoảng 3 phương cho bạn lựa chọn dưới đây.
1. Nguyên vật liệu bạn tự tìm hiểu và mua, còn nhân công bạn thuê ngoài toàn bộ.
2. Thuê những đơn vị thi công , phần thiết kế thô
3. Thuê trọn gói từ thiết kế thi công đến nội thất
Nhưng với mẫu nhà 1 trệt 1 lầu dưới 300 triệu thì lựa chọn số 1 là phù hợp nhất với bạn. Với giá vật tư khoảng 4 triệu/ m2, thị bạn chỉ cần bỏ ra 240 triệu cho căn nhà 60m2, còn lại 60 triệu để thuê thợ.
Đó là chi phí hợp lý nhất cho căn nhà của bạn. Để giảm bớt chi phí nguyên vật liệu, nhưng bạn vẫn phải nên tìm hiểu giá nguyên vật liệu ở những địa lý gần nhà mình nhất nhằm tiết kiệm chi phí vận chuyển. Cũng đừng quên tham khảo qua ý kiến của người thân và bạn bè của mình nhé.
Xây nhà 1 trệt 1 lầu với 300 triệu bây giờ không còn là việc xa tầm với. Điều kiện cầu thiết đầu tiên là bạn phải cân đối được tài chính của mình, điều chỉnh mức độ và lựa chọn những mẫu nội thất phù hợp nhất với ngôi nhà của mình.
Hi vọng qua bài viết này của công ty phế liệu Hương Giang sẽ giúp bạn phần nào trong việc tính toán và cân nhắc hợp lý để làm sao xây cho mình một căn nhà 1 trệt 1 lầu với chi phí chỉ 300 triệu một cách ưng ý nhất.
Ngoài ra, trong quá trình xây dựng sẽ phát sinh những phế liệu cần thanh lý và cần tìm đơn vị thu mua phế liệu inox, nhôm, đồng, hay sắt thép. Đừng chần chừ mà hãy liên hệ ngay với công ty phế liệu Việt Đức để nhận được tư vấn và báo giá mới nhất, trải nghiệm dịch vụ mua hàng thanh lý tận nơi của chúng tôi.
>>> Xem thêm: Tư vấn xây nhà 1 trệt 1 lầu diện tích 4x10m
Tham khảo thêm các mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 300 triệu
